Оспорить кадастровую стоимость в Софрино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в Софрино

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – повсеместное явление на всей территории Московской области, такая же ситуация наблюдается и в Софрино. Кадастровая стоимость является базой для установления ставки налога, определения стоимости аренды и выкупа недвижимости. В 2017 году были внесены серьезные изменения в процесс определения кадастровой стоимости. Например, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет проводить непосредственную кадастровую оценку. В ГБУ можно обращаться с заявлениями и замечаниями при наличии ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан неверный кадастровый номер объекта, использованы неверные данные). При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, нужно обращаться не в ГБУ, а в комиссию при Росреестре по решению кадастровых споров или суд, предварительно заказав отчет независимого оценщика. Опираясь на большой опыт, мы имеем право авторитетно утверждать, что желаемых результатов клиенты добиваются при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Софрино. Чтобы снизить кадастровую стоимость через суд Вам нужно оплатить судебную экспертизу и услуги юристов, но за то, часто удается достигнуть оспаривания на более чем на 50 процентов. Тем не менее, по-прежнему актуально оспаривание в комиссии. Чтобы понять, какой механизм снижения лучше подходит под ваш случай, советуем вам воспользоваться бесплатной консультацией экспертов нашей или другой компании.

Кадастровую стоимость каких объектов недвижимости снижают в Софрино

Обычно, больший спрос прослеживается на услуги по снижению кадастровой стоимости земельных участков, доходной недвижимости, производственно-складской недвижимости, домов, жилых квартир. Надо отметить, что издержки при оспаривании кадастровой оценки в Софрино довольно серьезные и до того как запустить процедуру следует взвесить его рентабельность, по итогу ваша выгода от успешного уменьшения кадастровой оценки должна превысить траты. Чаще всего интересно уменьшать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно интересно снижать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное оспаривание кадастровой оценки, которое активно находит востребованность, позволяя разделить и понизить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Получить консультацию и помощь в оспаривании кадастровой стоимости в Софрино

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Софрино или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Прежде чем приступить к оценке и оспариванию мы прикинем перспективы и просчитаем предположительные затраты, что поможет спрогнозировать выгоду.