8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в Раменском

Наши преимущества
  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Согласно законодательству РФ, независимой оценкой квартир занимаются независимые оценщики и оценочные организации, мы не будем рассматривать требования к субъектам оценочной деятельности, мы поговорим о независимой оценке квартир в Раменском. И так, в самом Раменском и в районе очень много квартир – квартиры тот вид недвижимости, который наиболее активно учувствует в обороте и составляет основу рынка недвижимости. Но как известно, оценка для купли/продажи не является обязательной, более  того, наличие отчета о рыночной стоимости квартиры не обязывает к проведению сделки по указанной в нем стоимости. В основном независимая оценка квартир требуется для:

  • получения ипотеки;
  • раздела имущества;
  • вступления в наследство или при оформлении дара;
  • отчета перед органами опеки;
  • страхования;
  • оспаривания кадастровой стоимости.

Наиболее точные результаты дает сравнительный (рыночный) подход при этом он является наиболее дешевым и быстрым и хорош и применим в условиях местности с насыщенным рынком (таким как в Раменском). Минусом данного метода является невозможность оценки с его помощью уникальных объектов.

Мы делаем оценку квартир для любых целей, в зависимости от целей несколько отличается постановка задачи и сложность, поэтому цены на оценку квартир для разных целей разнятся. Так же мы оцениваем долю в квартире. Многие думают что оценка доли должна быт дешевле. На деле это не так и по сути оценка доли или комнаты сложнее оценки квартиры, так как требует оценки объекта в целом с последующим выделением.

Если вам нужно оценить квартиру, то вы можете сделать заказ и назначить время визита оценщика и заключения договора. Кроме того, вы можете связаться с нами для получения консультации по вопросу оценки квартиры.

  • Никогда не знал что для получения наследства нужно оценивать квартиру, видимо это придумали относительно недавно. Получил консультацию, мне быстренько все объяснили и сделали очень быстро в тот же день.

    Фото для отзыва
    Дмитрий Михаль

  • Нужна была оценка для суда, долго сомневался с выбором подрядчика, но не прогадал, все прошло "на ура".

    Фото для отзыва
    Игорь Мурев