Оценка квартиры в пос. Удельная

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких случаях необходимо независимая оценка квартиры

Оценка квартиры, нужна в ряде случаев, предусмотренных законом, кроме того может проводиться по желанию заказчика.
Ипотека. При ипотеке вы вносите первый взнос, а оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залогового имущества служит покупаемый объект недвижимости. Если владелец ипотечной квартиры будет не в состоянии выплачивать кредит, квартира будет реализована с целью погашения долга. В данной ситуации оценка стоимости проводится для оценки рыночной стоимости (фактически стоимость ликвидационная) и объема залога.
Для покупки или продажи квартиры. При покупке или продаже квартиры у одной из сторон может появиться желание установления реальной рыночной цены квартиры. Выведенная в процессе стоимости цена носит рекомендательный характер и не вынуждает стороны продавать или покупать по цене отчета.
Раздел квартиры (в том числе через суд). Почти всегда раздел имущества требует независимой оценки недвижимости. Она необходима для установления долей владельцев в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в пос. Удельная. Для того, чтобы застраховать квартиру, надо оценить ее стоимость, на ее основе рассчитывается размер страховой выплаты, обычно, для этой оценки привлекают эксперта оценщика.
Снижение кадастровой оценки. Часто собственники, стремятся уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее эффективным является оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры. Как правило, выгодным остается коллективное уменьшение стоимости квартир.
Нотариальное оформление собственности (обмен, рента, дарение, наследование). Нотариус потребует предоставления подтверждения стоимости для определения размера госпошлины. Как правило оценка для нотариуса осуществляется быстро и дешево.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, обязуют к проведению оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для составления брачного контракта, нужна независимая оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в пос. Удельная осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Что вы получаете в итоге

Главным результатом работы будет отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в пос. Удельная;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в пос. Удельная

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а надо установить стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Документ предоставляется по простой форме и цена его значительно меньше цены отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, в большинстве случаев, для ситуаций необязательной оценки.