Оценка земли в Раменском

Наши преимущества
  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Что мы делаем

Виды земель

  • городские земли
  • земли сельских поселений
  • земли сельхоз назначения
  • земли под ИЖС
  • промышленные земли
  • земли лесного и водного фондов

Оценим землю для

  • оспаривания кадастровой стоимости
  • суда (раздела)
  • сделок купли/продажи и аренды
  • нотариуса (дарение/наследство)
  • залога

Вы получаете

Отчет независимого оценщика, заверенный печатями и подписями и являющийся официальным документом для любых учреждений.

Отчет составляется в соответствии с требованием ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”, а также действующими Федеральными Стандартами Оценки( ФСО)

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Заявка по оценке

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

План по оценке

В назначенное время наш оценщик выезжает на место для осмотра объекта, получения необходимых документов и подписания договора.

Получение отчета

Отчет об оценке

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

Информация

Частые вопросы

Физическим лицам

  • Паспорт (или реквизиты Вашего паспорта)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Юридическим лицам

  • Реквизиты
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Многим кажется нелогичным осмотр земельного участка при оценке. Это не удивительно, ведь по Вашему мнению там нет ничего кроме земли/травы/снега. Но на самом деле, оценщик осматривает положение участка, подъездные пути, наличие коммуникаций и в целом окружающую местность. Эти и другие факторы имеют большое влияние на стоимость земли.

Однако возможна и оценка без выезда на место (например, она уместна при оценке для нотариуса), но закон предусматривает отражать в отчете что оценка проводилась без осмотра и точность такой оценки будет меньше.

На этой странице мы предлагаем услуги по независимой оценке земельных участков (земли) в Раменском. Земля в Подмосковье традиционно обладает высокой стоимостью и находится в очень активном обороте, она является стабильным источником инвестировании, капиталом и ликвидным товаром одновременно. Не удивительно, что потребность в ее независимой оценке возникает регулярно и может быть связана с: переходом права собственности, спором или разделом, изменением разрешенной категории, куплей/продажей, оспариванием кадастровой стоимости, залогом, сдачей в аренду.

Распространенной ситуацией является, когда земли сельскохозяйственного назначения меняют свою категорию на земли населенных пунктов и отводятся под застройку, в этом случае нужна оценка для определения налогооблагаемой базы, стоимости выкупа и т.д. Другая распространенная ситуация – оспаривание кадастровой стоимости, особенно крупных и дорогих земельных участков промышленного и сельскохозяйственного назначения.

Можно говорить о том, что кадастровая стоимость 90% земельных участков в Раменском завышена и нуждается в снижении, но не всегда это рентабельно если участок небольшой и стоимость переплаты по налогам не превышает предполагаемых затрат на независимую оценку, судебную экспертизу и услуги юристов.

В принципе, наша компания занимается всем, что связано с независимой оценкой земли  и связанными юридическими вопросами, поэтому вы можете смело обращаться к нам, по крайней мере вы получите бесплатную консультацию.