Оценка квартиры в пос. Тучково

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться провести независимую оценку квартиры

В действительности, случаев, когда необходима оценка стоимости квартиры в пос. Тучково довольно много и все перечислить трудно, мы перечислим самые востребованные.
Ипотека. Получение ипотечного кредита требует внесения первого взноса и уплаты остальной суммы банком. В качестве залогового имущества служит приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по ипотеке, банк сбывает недвижимость для погашения долга. Независимая оценка стоимости для ипотечного кредита нужна именно для расчета размера ставки первоначального взноса и объема кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в пос. Тучково. Объяснимое желание сделать оценку может появиться у продавца или покупателя при сделке по купле/продаже квартиры. В подобных случаях независимая оценка является необязательной и целиком добровольной. Определенная в результате стоимости цена имеет рекомендательный характер и не обязывает стороны продавать или покупать по цене отчета.
Раздел квартиры (в том числе через суд). Часто раздел имущества требует заказывать оценку стоимости. Она необходима для определения долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в пос. Тучково. Для того, чтобы застраховать квартиру, надо оценить ее рыночную стоимость, на ее базе рассчитывается размер страховой выплаты, почти всегда, для этой оценки привлекают эксперта оценщика.
Уменьшение кадастровой стоимости квартиры в пос. Тучково. Часто владельцы, а также арендаторы и покупатели хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным служит оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости.
Нотариальное оформление собственности (дарение, наследование, обмен, рента). Нотариус потребует предоставления отчета для установления размера государственной пошлины.
Для отчета перед органами опеки. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуется обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для заключения брачного контракта, нужна оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, требуется ее оценка.

Итог работы оценщика квартиры в пос. Тучково

Итогом работы нашего эксперта будет отчет, составленный в соответствии со всеми требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Когда вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно узнать стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (независимого оценщика) относительно стоимости квартиры. Такой документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, а потому цена экспертного заключения заметно ниже стандартного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, почти всегда, для ситуаций необязательной оценки.