Оценка квартиры в городе Пересвет

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться сделать оценку стоимости квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры бывает, нужна в некоторых случаях, предписанных законодательством, кроме того может делаться по желанию заказчика.
Ипотека. При ипотечном кредитовании вы платите начальный взнос, при этом оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. При этом, в роли залогового имущества выступает сама квартира или другая недвижимость. В случае если владелец ипотечной квартиры будет неплатежеспособным, квартира будет продана для погашения кредита. Оценка для ипотеки нужна для определения размера первого взноса и объема кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Мудрое желание организовать независимую оценку может возникнуть у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже недвижимости. Это пример случая, когда экспертиза проводится по инициативе сторон.
Споры по разделу имущества. Обычно раздел имущества требует оценки недвижимого имущества. Она требуется для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в городе Пересвет. Для страхования квартиры осуществляется независимая оценка для определения страховой суммы. Обычно, для данной оценки привлекают оценщиков.
Оспаривание кадастровой оценки квартиры. Нередко владельцы, хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее эффективным остается оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости. Почти всегда, выгодным остается коллективное снижение стоимости квартир.
Оформление собственности у нотариуса при наследовании, дарении, ренте, обмене. Нотариус потребует предъявления отчета для установления размера госпошлины. Чаще всего оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной независимой оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При формировании брачных контрактов необходимо предоставление документов, подтверждающих стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в городе Пересвет осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости квартиры.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы становится отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в городе Пересвет;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в городе Пересвет

Когда вам не требуется отчет об оценке квартиры, а требуется узнать стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (оценщика) о рыночной стоимости квартиры. Документ составляется по простой форме и стоимость его получения намного ниже цены отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подходит, как правило, для ситуаций необязательной оценки.