Оспорить кадастровую стоимость в Сергиево-Посадском районе

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Снижаем кадастровую стоимость недвижимости в Сергиево-Посадском районе

Завышенная кадастровая стоимость это повсеместное явление на всей территории Московской области, подобная ситуация прослеживается и в Сергиево-Посадском районе. По результату кадастровой оценки определяется ставка налога, размер арендной платы и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому закономерен повышенный интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру кадастровой оценки недвижимости и методика снижения кадастровой стоимости в Сергиево-Посадском районе происходит с учетом изменений. Так, появился новый государственный орган, который отныне занимается кадастровой оценкой — это ГБУ. Вы можете обратиться в ГБУ с заявлением о ошибочности произведенной государственной оценки в случае ошибок (неверные данные об этажности, разрешенном использовании, площади и т.д.). В случаях когда ошибок при определении кадастровой стоимости не было, то вы можете оспорить стоимость на основании несоответствия реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам положено обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости спорного объекта недвижимости. Сложившаяся практика свидетельствует о том, что судебное оспаривание кадастровой оценки в Сергиево-Посадском районе дает более заметную эффективность и вероятность желаемого завершения дела. Чтобы оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке придется оплатить судебную экспертизу и представительство в суде, но за то, часто, получается, достигнуть снижения на 50 и более процентов. Оспаривание через комиссию иногда актуально в ряде случаев. Для понимания, какой именно путь уменьшения эффективен в Вашем случае, предлагаем вам обратиться за консультацией экспертов нашей компании.

Для каких объектов желательно уменьшать кадастровую оценку в Сергиево-Посадском районе

Чаще всего, повышенный спрос наблюдается на услуги по снижению кадастровой стоимости земельных участков, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, частных домов, квартир. Напомним, что траты при снижении кадастровой оценки в Сергиево-Посадском районе относительно значительны, и прежде чем запустить процедуру необходимо оценить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на уменьшении кадастровой стоимости больше, чем потратите на оспаривание. Чаще всего выгодно оспаривать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, неизменно выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное снижение кадастровой стоимости, которое активно обретает востребованность, позволяя распределить и снизить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в Сергиево-Посадском районе

Если вы решили уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Сергиево-Посадском районе или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить полноценную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как начать процесс мы оценим перспективы и просчитаем предположительные издержки, что помогает представить выгоду.