Оспорить кадастровую стоимость в пос. Запрудня

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в пос. Запрудня

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость — повсеместная практика в Московской области, не является исключением и пос. Запрудня. Многие собственники арендаторы и покупатели недвижимости хотят знать, как снизить кадастровую стоимость и ищут варианты решения проблемы. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, создан новый государственный орган, который в настоящее время берет на себя полномочия кадастровой оценки — это ГБУ. В ГБУ необходимо обращаться с заявлениями и замечаниями при наличии ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан неправильный кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные данные). Если исходные данные, которые применялись ГБУ при расчете кадастровой стоимости, верны, но стоимость завышена – вам надо определить реальную рыночную стоимость на дату оценки и обратиться в региональную комиссию Росреестра или сразу в суд. Наш опыт и длительная практика говорят о том, что желаемых результатов удавалось добиться именно в суде по кадастровой стоимости в пос. Запрудня. Для судебного оспаривания нужно оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, но за то, часто можно добиться снижения на 50 и более процентов. Все же, никто не отменял и оспаривания в комиссии Росреестра. Чтобы определиться, как лучше уменьшить кадастровую стоимость в пос. Запрудня, мы с радостью дадим вам консультацию и досконально объясним особенности процесса.

У каких объектов недвижимости желательно уменьшать кадастровую оценку в пос. Запрудня

Обычно, высокой востребованностью пользуется уменьшение кадастровой стоимости земли, доходной недвижимости, производственной недвижимости, частных домов, жилых квартир. Надо упомянуть, что траты при оспаривании кадастровой оценки в пос. Запрудня относительно серьезные и прежде чем запустить процедуру следует оценить его рентабельность, по результату ваша выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превышать издержки. Часто выгодным является уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно интересно оспаривать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в пос. Запрудня набирает популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов, такой подход позволяет минимизировать финансовые затраты и сделать оспаривание выгодным.

Консультация и помощь в оспаривании кадастровой оценки в пос. Запрудня

Если вас интересует вопрос уменьшения результатов кадастровой оценки недвижимости в пос. Запрудня, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем предположительные издержки, что поможет спрогнозировать выгоду.