Оспорить кадастровую стоимость в Волоколамском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Оспорим кадастровую стоимость недвижимости в Волоколамском районе

Неоправданно завышенная кадастровая оценка – распространенное явление на всей территории Московской области, не является исключением и Волоколамском районе. Большинство собственников и арендаторов недвижимости имеют интерес, к тому, как снизить кадастровую стоимость и интересуются этим вопросом. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру определения кадастровой стоимости и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Волоколамском районе происходит с учетом изменений. Так, появился новый государственный орган, который в настоящее время монополизирует кадастровую оценку – это ГБУ. Если при кадастровой оценке были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное использование) – следует обратиться в ГБУ с письменным заявлением. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, нужно обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, заранее заказав отчет об оценке. Устоявшаяся практика говорит о том, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в Волоколамском районе дает более значительную эффективность и вероятность желаемого итога дела. Безусловно, судебное оспаривание требует больших финансовых вложений (на услуги судебного представителя и судебную экспертизу), но чаще всего эти затраты обоснованы. Снижение кадастровой стоимости через комиссию может быть результативным в некоторых случаях. Для понимания, какой именно алгоритм снижения лучше подойдет под ваш случай, советуем вам воспользоваться консультацией экспертов нашей компании.

Какая недвижимость требует снижения кадастровой стоимости

В большинстве случаев есть востребованность снижения кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земли. Напомним, что траты при оспаривании кадастровой оценки в Волоколамском районе относительно велики и до того как начать процесс необходимо оценить его рентабельность, в результате ваша выгода от успешного снижения кадастровой оценки должна превысить траты. Обычно выгодно уменьшать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, всегда выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное оспаривание кадастровой стоимости, которое быстро обретает популярность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Консультация и поддержка по оспариванию кадастровой стоимости в Волоколамском районе

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость недвижимости в Волоколамском районе или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими специалистами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как приступить к оценке и оспариванию мы прикинем перспективы и калькулируем предположительные траты, что помогает представить выгоду.