Оценка квартиры в пос. Белоозёрскии

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят независимую оценку стоимости квартиры в пос. Белоозёрскии

Оценка квартиры, нужна в некоторых случаях, предписанных законодательством, а также может проводиться по инициативе заказчика.
Получение ипотеки. Оформление ипотеки предусматривает уплату первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы банком (залог). А в роли залога служит квартира или иная недвижимость. В случае если владелец ипотечной квартиры окажется неплатежеспособным, квартира будет продана для погашения долга. Независимая оценка стоимости для ипотечного кредита необходима как раз для калькуляции ставки первоначального взноса и размера кредита.
Для сделок с куплей/продажей квартиры. Обоснованное желание заказать независимую оценку стоимости может появиться у одной из сторон при сделке по купле/продаже недвижимого имущества. В подобных случаях оценка является необязательной и полностью добровольной.
Независимая оценка стоимости для установления долей при разделах. Часто раздел имущества требует независимой оценки недвижимости. Она необходима для установления долей владельцев в спорной квартире.
Независимая оценка для страхования квартиры в пос. Белоозёрскии. Для того, чтобы застраховать квартиру, требуется установить ее стоимость, на ее основе рассчитывается размер страховой выплаты, чаще всего, для этого привлекают эксперта оценщика.
Уменьшение кадастровой стоимости квартиры. Нередко собственники, а также арендаторы и покупатели хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или стоимости выкупа имущества. Самым действенным становится оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (дарение, обмен, рента, наследование). Нотариус потребует предоставления отчета для установления размера государственной пошлины.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При формировании брачных контрактов требуется предъявление документов, обосновывающих стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, желательно провести ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры

Результатом работы нашего эксперта будет отчет, составленный в полном соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет об оценке считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в пос. Белоозёрскии;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры – для чего нужно

Если же вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а надо узнать стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это суждение специалиста (оценщика) касательно стоимости квартиры. Данный документ предоставляется по простой форме и цена его намного меньше цены отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, чаще всего, для ситуаций необязательной оценки.