Вы думаете над вопросом оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества в Зарайске и Зарайском районе? Мы готовы предложить вам услуги в этом направлении, от проведения независимой оценки, до представительства в суде. Зачем нужно оспаривать кадастровую стоимость недвижимости знают все – это позволяет снизить налог на недвижимость, арендную плату и стоимость выкупа из государственной и муниципальной собственности. Как и везде в РФ кадастровая стоимость переоценивается раз в 3-5 лет и обычно, существенно завышена. Главный вопрос при оспаривании кадастровой стоимости в Зарайском районе – вопрос рентабельности. Сама по себе процедура снижения кадастровой стоимости довольно сложная и затратная и не всегда выгодна собственникам относительно недорогой недвижимости. Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость нужно подготовить отчет о рыночной стоимости, подать документы в комиссию по кадастровым спорам или в суд, оплатить экспертизу и государственную пошлину. Мы намеренно рассматриваем именно судебное оспаривание, поскольку в большинстве случаев именно оно производит нужный эффект. Практика свидетельствует о низкой эффективности снижения кадастровой стоимости в региональных комиссиях, обычно комиссия очень неохотно принимает решение в пользу заявителя.
Как мы отмечали выше, кадастровые споры выгодны далеко не всем и обычно ими занимаются собственники дорогой недвижимости, желающие сэкономить на налогах, арендаторы и выкупщики. Для людей, имеющих частную недвижимость, выгодным может быть коллективное оспаривание (когда это возможно). Уже есть успешная практика по коллективному оспариванию кадастровой стоимости однотипных объектов (квартир, коттеджей, земельных участков), но широкого применения она не нашла. Массовое (коллективное) оспаривание позволяет существенно снизить издержки и сделать снижение кадастровой стоимости реальным для многих собственников типовых недорогих объектов. Если вы заинтересовались данным предложением – мы готовы проконсультировать Вас.
