Логотип

Оспаривание кадастровой оценки

Кадастровая оценка

Вопрос оспаривания кадастровой стоимости имущества компании сейчас остро стоит перед многими владельцами бизнеса. Как известно, кадастровую оценку трудно назвать адекватной и отвечающей действительности. При оценке имущества кадастровая оценка часто оказывается неоправданно завышена, следствием такого завышения становится уплата завышенных налогов, что в свою очередь негативно сказывается на бизнесе в целом.

Обязательная кадастровая оценка была введена в 2014 году и она заменила инвентаризационную оценку. Кадастровой оценке подлежит недвижимое имущество, находящееся в собственности юридических лиц. Введение кадастровой оценки взамен инвентаризационной было обусловлено низкими налоговыми поступлениями – инвентаризационная оценка часто давала заниженный результат и налоговые сборы оказывались так же занижены. Однако введение кадастровой оценки привело к обратной ситуации, что выгодно государству но несправедливо по отношению к предпринимателям.

Мы знаем о случаях, когда по результатам кадастровой оценки имущество имеет реально баснословную стоимость, иногда реальная рыночная стоимость завышена в несколько раз и предприниматели вынуждены платить разорительные налоги. Мы считаем, что не стоит соглашаться с такой ситуацией и стоит отстаивать свое право на уплату справедливого налога.

Оспаривание результатов кадастровой оценки

Алгоритм оспаривания результатов кадастровой оценки прост, нужно обратиться в оценочную компанию, которая непредвзято и обстоятельно проведет дополнительную оценку недвижимого имущества со спорной стоимостью. Для этого вам надо:

  • Обратиться в оценочную компанию с заявлением о желании оспорить кадастровую стоимость;
  • Предоставить необходимые документы (кадастровый паспорт);
  • Предоставить техпаспорт и поэтажный план помещений;
  • Указать реквизиты компании заказчика услуги;
  • Приложить ксерокопию паспорта заказчика услуги.

Мы оцениваем рыночную стоимость объектов недвижимости для оспаривания кадастровой оценки с выездом на объект, поэтому вам нужно позаботиться о предоставлении нашим экспертам возможности обследования спорного объекта. Конечно, выезд на место не обязательная процедура, но только благодаря «живому» осмотру мы сможем составить наиболее точный и полноценный отчет, с учетом факторов которые невозможно оценить по документам.

По результатам оценки мы выдам отчет, который поможет Вам оспорить кадастровую оценку. Кроме того, вы получите полное представление о реальной рыночной стоимости Вашей недвижимости, что будет интересно любому бизнесмену.

Хорошо если вы найдете компанию, которая будет сама заниматься и оценкой и оспариванием кадастровой стоимости, это повышает шансы на то, что отчет будет сделан достаточно качественно, для того чтобы опровергнуть кадастровую стоимость имущества.

Если у вас есть, что добавить по теме - не стесняйтесь!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Return to Top ▲Return to Top ▲