Логотип

Повысить компенсацию за снос жилья при реновации

снос под реновацию
22Ноя 2018

Если ваша квартира оказалась в доме, попавшем по программу реновации, то у вас есть выбор между получением равноценного жилья и денежной компенсации.

Председатель комитета по жилищной политике при Государственной Думе Галина Хованская советует собственникам, желающим взять денежную компенсацию, озаботиться оформлением земельных участков в собственность.

Собственно, мы советовали это же своим читателям примерно полгода назад. И теперь вы можете убедиться в нашей правоте.

О цене квартир и виде собственности на землю

Так получилось, что по огромным количеством старых омов в Москве земля не оформлена в собственность жильцов. При этом, земля может быть достаточно легко оформлена в общедолевую собственность. В свою очередь стоимость квартиры при соответствующем оформлении собственности на землю предполагает вклад стоимости права на землю в стоимость квартиры.

Не трудно понять, что одна только квартира будет стоить несколько меньше, чем квартира + доля в собственности на землю. В связи с тем, что размер компенсации базируется на рыночной стоимости, не лишним будет оформить землю, если этого еще не сделали.

Как оформить землю

Для начала землю под домом надо поставить на кадастровый учет и соответственно размежевать, дело в том, что кварталы в городе размежеваны, а вот дома далеко не всегда и земля часто не стоит на кадастровом учете.

По словам депутата, москвичи могут поставить землю на учет по собственной инициативе. «Для этого не нужно собирать общедомовое собрание. Достаточно заявления одного собственника. Первым делом ему нужно будет обратиться к главному архитектору района. Именно он занимается определением границ вокруг дома», — рассказала Хованская.

Она напомнила, что постановка земли на кадастровый учет — обязанность публичной власти города. Отказы Хованская посоветовала принимать в письменном виде, и с этими бумагами обращаться непосредственно в суд.

Отправить ответ

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Return to Top ▲Return to Top ▲