Здравствуйте, мы уже получили ключи от квартиры по ипотеке для ремонта. При этом столкнулись с тем, что в ванной неудачно расположена батарея и мы бы хотели заменить ее на полотенцесушитель, но боязно сейчас это делать, т.к. потом еще нужно будет сделать оценку для закладной в банк. С другой стороны, ремонт сразу хочется делать так, чтобы потом не переделывать ничего, что посоветуете? Какие могут быть последствия такой небольшой самовольной перепланировки?
Замену батареи на полотенцесушитель узаконить довольно просто, согласовав с БТИ и она не считается серьезной. Но проблема может возникнуть как на этапе оценки, если оценщик заметит неузаконенную перепланировку, так и с банком. Лучше всего вам согласовать перепланировку с банком и страховой компанией по кредиту (обычно имущество в ипотеке страхуется). С высокой вероятностью согласовать все получится, а если не получится, то лучше и не рисковать, пока квартира в залоге.
