В своем интервью изданию «Газета.Ru» глава Росреестра Виктория Абрамченко отметила серьезный рост обращений по вопросам оспаривания кадастровой стоимости в специализированные комиссии. По ее словам рост составил 60% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Сложившаяся ситуация дает явное представление о несовершенстве механизма кадастровый оценки. Напомним, что теперь любой собственник коммерческой недвижимости может начинать кадастровые споры, минуя досудебную стадию, а это значит, что реальные цифры по спорам могут быть намного выше.
Глава Росреестра считает, что такое высокое количество обращений связано с несовершенством массовой оценки и используемых методов, когда в числе прочего при новом определении стоимости не учитывается прежнее ее изменение.
По вышесказанному можно заключить, что на деле государственные органы, занимающиеся кадастровой оценкой и ее регулированием, не несут ни какой ответственности за ее результат. В такой ситуации ожидать качественных изменений не приходится, и наши специалисты пока видят рост недовольства кадастровой оценкой, особенно с переходом на налогообложение по кадастровой стоимости в Москве, после чего многие владельцы и арендаторы оказались на грани разорения.