Независимая оценка гаража

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Что такое оценка гаража

Цели оценки

Оценка гаража проводится независимыми экспертами-оценщиками, с выдачей официального отчета об оценке, заверенного печатями и подписями оценщика. Оценка гаража может понадобиться для:

  • нотариуса (вступление в права наследства или для дарения);
  • разделов имущества (в том числе через суд);
  • залога и кредитования;
  • определения размера компенсации при сносе;
  • сделок купли/продажи.

Итоги

В результате оценки гаража вы получаете официальное подтверждение его рыночной или иной стоимости в виде отчета об оценке.

Отчет включает в себя расчет рыночной стоимости, обоснование выбора подхода к оценке, цель оценки, характеристики оцениваемого объекта, копии всех необходимых документов. Отчет скрепляется печатями и подписями экспертов и является официальным документом на основании ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”.

Стоимость гаража, указанная в отчете, может быть оспорена в судебном порядке с предоставлением другого отчета, другого оценщика. Советуем ответственно подходить к выбору исполнителя.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Стоимость услуг

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка гаража для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка гаража для ипотеки от 3 000 руб 1-3 дня
Оценка гаража для купли/продажи от 2500 руб. 1-2 дня
Оценка гаража для суда от 4000 руб. 1-3 дня
Оценка гаража для страховой от 4000 руб. 1-4 дней
Оценка ущерба гаражу от 3000 руб. 1-4 дней

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Заявка по оценке

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

План по оценке

В назначенное время наш оценщик выезжает на место нахождения гаража для осмотра объекта и подписания договора.

Получение отчета

Отчет об оценке

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

Необходимые документы

Требуются от вас

Физическим лицам

  • Паспорт (или реквизиты Вашего паспорта)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Юридическим лицам

  • Реквизиты
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Наши документы

Что нужно для оценки гаража?

Для оценки гаража Вам, во-первых, понадобится собрать все правоустанавливающие документы и заключить договор с оценочной компанией или индивидуальным оценщиком.  Для заключения договора вам могут понадобиться следующие документы:

  • свидетельство о гос регистрации права аренды, собственности и пр.;
  • при наличии – документ, который определяет право на участок земли, где находится гараж (аренда, собственность);
  • при наличии – паспорт бюро технической инвентаризации, который содержит экспликацию к поэтажному плану и непосредственно поэтажный план;
  • данные об имеющихся сервитутах и иных ограничениях по использованию строения;
  • данные о заказчике;
  • если есть в наличии – данные о расходах на эксплуатацию гаража.

Заказчиком оценки может быть, как физическое лицо, так и юридическое – если гараж находится в собственности юридического лица. Для физического лица обязательно предоставление документа удостоверяющего личность (паспорт). Юридические лица предоставляют полную информации о названии, организационно-правовой форме, ОГРН и реквизитах.

Вопрос оценки гаража сейчас достаточно актуален, обычно, речь идет о рыночной стоимости. Оценить можно любой гараж, на который закреплены имущественные права (промышленный гараж, входящий в состав кооператива, частный металлический или кирпичный гараж). Если гараж стоит на отдельном земельном участке, то при его оценке оцениваются и имущественные права на землю.

Когда может понадобиться оценка гаража?

  • Для исполнения судебных решений по имущественным спорам
  • При разделе имущества
  • При ликвидации гаража
  • Для залога
  • Для сдачи гаража в аренду или при продаже
  • Для вступления в наследство

Конечно, в Московском регионе в последние годы наиболее всего актуальна оценка гаражей в связи с их сносом. Как известно, при сносе гаража государство всячески старается занизить компенсацию, поэтому мы рекомендуем сразу нанять хорошего оценщика. Если Вы будете нанимать оценщика вместе с другими членами гаражного кооператива, то можете получить неплохую скидку. Раньше мы уже писали о том, как можно получить достойную компенсацию за снос гаража.

Как оценивают гараж?

Так же как и при рыночной оценке других видов имущества, при оценке гаража используются затратный, доходный и сравнительный подходы. Если оценщик выбирает какой-то из подходов в качестве приоритетного или отвергает какой-то из них, то он дает мотивированное объяснение своего выбора. Выбор подхода может зависеть как от индивидуальных характеристик объекта оценки, так и от целей оценки. Оценка гаража это достаточно сложный процесс, который в разы сложнее оценки автомобиля и других распространенных видов оценки. Для проведения грамотной и обоснованной оценки следует нанять специалиста со значительным опытом работы и базой знаний и источников информации. Отчет об оценке рыночной стоимости гаража почти всегда используется в качестве аргумента в финансовых спорах и зачастую в суде, поэтому к такому отчету должны предъявляться самые суровые требования обоснованности, проверяемости и законности.
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 голосов, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲