Оценка квартиры при продаже

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Продажа квартиры дело совсем не простое, обычно продажа занимает много времени, требует постоянного контроля, оформления кучи документов. Пожалуй, один из самых трудных этапов – определение цены, по которой квартира будет выставляться на рынке. С одной стороны, ни один собственник не хочет продешевить, и поэтому боится назначить цену ниже реальной рыночной. С другой стороны, если поставить завышенную цену, то могут быть проблемы с реализацией.

Квартира это очень серьезная покупка, требующая больших финансовых вложений, поэтому при выборе квартиры люди тщательно анализируют рынок. Для того чтобы назначить цену для продажи квартиры, Вы можете обратиться к независимому оценщику или оценочной компании, для проведения оценки реальной рыночной стоимости квартиры. Кроме того, нередко инициатором оценки является покупатель, который хочет получить какое-то подтверждение тому, что покупаемая квартира действительно стоит запрошенных денег. При этом, не стоит забывать, что наличие отчета о рыночной стоимости квартиры не обязывает продавать или покупать ее по цене, указанной в отчете. В условиях рынка продавец не обязан продавать, а покупатель покупать что-либо и каждый действует в своих собственных интересах.

Следует отметить, что отчет о рыночной стоимости, составленный оценщиком, отражает наиболее вероятную рыночную стоимость на текущую дату. Т.е. на практике, вы можете продать квартиру дешевле или дороже цены отчета, все зависит от конкретных обстоятельств и хода переговоров. Но, с профессиональной точки зрения, цена указанная в отчете является наиболее обоснованной. Методы оценки позволяют калькулировать стоимость с высокой точностью, с учетом огромного количества специфических факторов, таких как:

Свяжитесь с нами и мы поможем вам определиться с вопросом оценки квартиры перед продажей. У нас есть огромный опыт в оценке недвижимости. Любые консультации и советы бесплатны!

Связаться с нами




  • местоположение (район, город);
  • инфраструктура (удаленность от основных объектов инфраструктуры, остановок общественного транспорта, подъездные пути, наличие автостоянки);
  • технические характеристики здания (год постройки, износ, оборудованность лифтами, материалы стен)
  • потребительские характеристики (площадь, ремонт, расположение комнат,);
  • юридические характеристики (вид собственности, различные юридические обременения);
  • рыночные характеристики (текущая рыночная ситуация ликвидность);
  • экологические факторы.

Конечно, для того чтобы оценка была максимально точной и легитимной, нужно позаботиться Во-первых, о поиске опытного и квалифицированного оценщика, во-вторых нужно обратить внимание чтобы оценщик имел юридические основания.а занятие своей деятельностью. Конечно, с учетом того что отчет о рыночной стоимости квартиры не будет использоваться в суде, многие халатно подходят к вопросу проверки легитимности оценщика. Тем не менее, только официальный оценщик несет полную ответственность за результаты своей деятельности и выдает отчет, который в итоге является официальным документом. Взять цену «с потолка» может каждый, но как использовать это для обоснования.еальной сделки? – Отчет независимого эксперта содержит всю информацию о том, как именно формируется цена, и заказчик при помощи отчета сможет достаточно  убедительно отстаивать свою позицию.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока баллов нет)
загрузка Загрузка...
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲