Две недели назад Государственная Дума РФ в первом чтении приняла законопроект, касающийся поправок в кодекс административного судопроизводства (КАС). Законопроект призван установить механизм распределения судебных расходов по кадастровым спорам. Ознакомиться с законопроектом и ходом его рассмотрения можно на странице законопроекта на сайте ГД.
Если кратко, то на данный момент суть законопроекта сводится к тому, что право административного истца может быть нарушено при завышении кадастровой стоимости по двум причинам:
- Недостоверности сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости. Бремя доказывания использования правильных данных лежит на административном ответчике.
- В связи с допущением ошибки при определении кадастровой стоимости и установлении ее в размере рыночной на дату оценки. Доказать что рыночная стоимость на дату оценки была завышена должен административный истец.
В качестве административного ответчика предполагается привлекать государство в лице муниципалитета, Росреестра и государственных бюджетных учреждений, занимающихся кадастровой оценкой (в скором будущем).
Похоже, что процесс пошел и мы надеемся, что проект пройдет все три чтения и будет принят до конца текущего года.